Umbau / Sanierung 2020 / 2022

- Entwurf

- Planung

- Bauleitung

«Verwaltungsgebäude Grabenstrasse 8» in Chur

Unter Berücksichtigung der neuen Nutzungsanforderungen wurde auf Grundlage einer Gebäudeanalyse die erforderlichen baulichen Massnahmen, im Sinne eines Mieterausbaus, erstellt und der entsprechende Kostenrahmen erarbeitet. Ziele der baulichen Veränderungen sind die Umsetzung der zukunftsgerichteten Nutzerbedürfnisse, die teilweise Erneuerung und Instandsetzung der Bausubstanz sowie energetische Verbesserungen. Weiter werden durch die baulichen Eingriffe die gesetzlichen Anforderungen und Vorschriften in sicherheitstechnischer Hinsicht sowie die Berücksichtigung des hindernisfreien Bauens erfüllt.

Zur Gewährleistung der Tragsicherheit für die nächste Nutzungsperiode werden als erdbebenertüchtigende Bauteile eine Stahlbetonwand an der Süd-West-Ecke und ein Stahlbetonkern auf der Nordseite des Gebäudes erstellt. Der neue Kern wird gleichzeitig zur Erhöhung der Personensicherheit als interne vertikale Nebenerschliessung genutzt.  

Die haustechnischen Anlagen werden weitgehend ersetzt und die elektrotechnischen Infrastrukturen auf die künftigen Nutzungen ausgerichtet.